Гость
IP: 3.144.187.103
 US
Fairfield |
Гостей на сайте: 7 |
Статистика доступности сайта
|
|
 Согласование границ земельных участков |
Очень часто владельцы земельных участков сталкиваются с такой проблемой: при оформлении права собственности на земельный участок соседи отказываются согласовывать границы земельных участков.
Без согласования границ не возможно поставить участок на кадастровый учет, и, соответственно, не представляется возможным оформить и право собственности.
Если участок уже сформирован и существует на протяжении многих лет, то границы участка могут проходить только по фактически сложившимся границам: заборы, канавы и т.п. Но споры между соседями все равно возникают.
В таком случае, земельное законодательство устанавливает только один вариант решения спора: в судебном порядке определить юридические границы участка. Тогда решение суда будет является основанием для кадастрового учета земельного участка и последующего оформления права собственности.
Основанием для подготовки искового заявления в суд будет являться межевой план, отражающий фактические границы участка.
По данной категории гражданских дел в 99% случаев назначается и проводится судебная землеустроительная экспертиза. На основании данных экспертизы суд и будет определять юридические границы участка.
Подобные дела, к сожалению, не быстро рассматриваются. И задача адвоката по таким делам, кроме выработки правовой позиции и подготовки необходимых документов, помочь суду оптимизировать судебный процесс, чтобы не было затягивания процесса, и, как следствие, скорейшее рассмотрение по существу. |
|
