Моей сестре и мне принадлежит участок земли, на котором я хочу построить домик. Сестра не возражает, но в строительстве участвовать не желает. Какие права сестра будет иметь на дом?
Вы можете возвести строение на участке согласно ст. 263 ГК РФ, при условии соблюдении требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).
Поскольку участок принадлежит как Вам, так и Вашей сестре, перед началом строительства необходимо получить ее письменное согласие.
Однако после окончания строительства, при отсутствии предварительных договоренностей, она может потребовать свою долю в построенном объекте.
В Вашем случае наиболее разумно будет заключить с сестрой договор аренды земли или безвозмездного пользования. Также следует в письменном виде оформить порядок пользования Вашим будущим домом.
Помочь в составлении этих документов Вам может адвокат, после чего их надо заверить у нотариуса.
Вверх

Что такое "земельное право"?
Земельное право регулирует самые различные земельные вопросы. Это может быть определение порядка получения земельного участка в собственность, раздела земельных участков и т.д. Также земельное право регулирует систему разрешения земельных споров и многое другое.
Субъектами подобных споров могут быть как физические, так и юридические лица, государственные и коммерческие организации, органы самоуправления.
Учитывая высокую стоимость земельных участков и сложности в применении норм законодательства в решении вопросов, относящихся к земельному праву, в данном случае особенно важно воспользоваться помощью опытного адвоката.
Вверх